Virgilio è un fondo comune di investimento immobiliare ad apporto riservato ad investitori qualificati istituito e gestito da AEDES BPM Real Estate SGR S.p.A..

Virgilio è specializzato nello sviluppo di porti turistici con annesse superfici residenziali, commerciali e ricettive. Ha un obiettivo di investimento immobiliare di € 250 milioni.

La durata del fondo è fissata in 10 anni, più eventuali altri tre per completare la liquidazione del patrimonio.

Virgilio ha avviato l'operatività con l'apporto di immobili interessati da un progetto immobiliare di sviluppo per la realizzazione di superfici residenziali e commerciali comprese nel piano particolareggiato di sviluppo del porto turistico di Scarlino, denominato "ETRUSCA MARINA" (GR).